江西省投资房地产开发有限责任公司

社会公开招聘公告 

根据实际工作需要，江西省投资房地产开发有限责任公司（下称：江投地产）拟于近期面向社会公开招聘以下岗位，现将招聘有关事项公告如下：    

一、公司简介

江投地产成立于1992年，注册资本金9.5亿元，是隶属于江西省投资集团有限公司的国有全资子公司，具备二级房地产开发资质。公司始终秉承“精诚立业、精品立事”的核心价值观，坚持“创业内值得尊敬的可持续发展企业”的经营宗旨，秉持“构筑美好生活，创新健康理念”的企业使命，经过三十载的辛勤耕耘，完成了从无到有，从小到大的历史转变，创立并塑造了“春天”系列高品质楼盘品牌与“江投地产”实力国企形象,相继开发了央央春天、红谷春天、上林春天、朝阳春天等房地产项目，多次获得国家、省、市优秀楼盘、房地产示范项目等殊荣。同时推进产业转型升级，开发江投颐养·北园等医养项目，自持经营5A级景观生态超高甲级写字楼——央央春天投资大厦。目前正在开发建设的房地产项目包括青云春天、青云春天·和苑等，并于2024年11月竞得西湖区DABJ2024016地块。

二、招聘岗位及人数

开发报建岗1人、园林工程师岗1人、营销策划岗1人（视实际需要，部分岗位派至项目部工作）

三、岗位职责和任职要求

（一）开发报建岗（管理技术类）1人   

1.岗位职责

（1）项目前期管理

①项目前期报批报建工作计划、资金计划的编制，并组织安排相关人员实施。

②项目房产报批报审工作计划、资金计划的编制，并组织安排相关人员实施。

③及时提交项目报批报建的文件、图纸以及相关申报资料。

（2）项目报建

①办理项目核准手续（包括环境影响评价和水土保持方案

编制工作），向其他部门传达政府部门对项目实施的意见和要求。

②办理用地手续，指导和组织相关人员办理规划审批。

③办理人防、消防、园林、水务、教育等部门的方案协审及施工图报批工作。

④办理四证（国土证、用地证、工规证、施工证）。

⑤建管审批，组织办理其他所有建设相关的报批报建工作，为公司项目的顺利运作创建宽松的外围环境。

（3）项目后期管理

①办理规划验收工作及超面积补缴规费、土地出让金。

②配合项目部办理单体竣工备案证。

③开展项目房产报批报审工作，包括房产面积实测报告、测绘成果审核、不动产权属证明书、土地落宗证明等。

（4）政府资源管理

①协助项目建设期间有关涉及外部公共关系的沟通协调。

②对外开展业务公关活动，协调城市公司与相关政府业务部门的关系，为公司营造适宜发展的外部环境，搭建良好、长期的外部沟通平台。

③做好各项报批报建资料的收集、呈报、归档、保管工作。收集有关房地产开发与建筑行业的政策法规与技术规范，定期组织调整更新本部门的工作流程。

2.任职要求

（1）年龄40周岁及以下；

（2）大学本科及以上学历；专业不限（需符合工作经验要求）

（3）具有3年以上房地产公司前期报批报建工作经验。

（4）熟练掌握房地产开发政策、法律法规及相关知识。

（5）熟悉房地产开发流程、土地获取流程、前期/配套流

程。

（6）具备全面项目管理专业知识及能力，对计划、目标、

实施具备较强的调控能力。

（二）园林工程师岗（管理技术类）1人

1.岗位职责

（1）认真贯彻执行国家及上级部门颁布的有关园林建设工程质量的各项方针、法规、政策、技术标准和规范，严格执行工程材料质量及验收标准。

（2）落实项目园林景观工程专业的各项开工准备工作，审核施工组织设计、监理规划和施工方案中园林专业内容。

（3）熟悉项目园林景观施工图纸，参与施工图纸的会审和交底工作，提出反馈意见，完善施工图纸，整理相关需要定价的园林景观材料清单，配合成本控制中心的招采工作。

（4）负责项目园林景观及园建管网等专业工程质量、安全文明施工检查、指导和落实，参加园林景观工序隐蔽验收，参与考察类似项目优秀园林景观工程。

（5）负责本专业日常工程施工情况的检查，了解本专业范围内的施工人员数量以及材料的到场情况，及时协调本专业参建各方的关系，及时处理本专业影响项目推进的各项问题（包括方案、设计图纸、设计变更、材料、定价等），发现异常情况及时上报，做好日常工作日记。

（6）编写并提交每周及每月本专业的工作完成情况以及工程项目推进情况，及时报告需部门负责人协调处理的事项。

（7）检查落实确定的各项施工方案执行情况，当原方案部分无法执行时根据现场实际情况组织参建各方对方案进行部分调整并办理相关工程设计变更事宜，检查各项设计变更的完成情况，协调解决现场技术问题。

（8）审核园林景观专业的工程签证，对签证事项的完成情况进行见证确认。

（9）审核园林景观专业工程进度界面，办理工程款支付审批手续。

（10）编写园林景观专业需要由公司总经理办公会确定的事项议题并收集相关资料。

（11）参加园林景观工程中间验收和竣工验收，协助办理竣工备案手续及竣工后的结算工作。

（12）负责园林景观专业工程资料的收集、整理、归档，并统计分析相关数据，进行项目管理模式和方法的总结，提交总结报告。

（13）接受上级的检查和监督，完成领导交办的其他临时性工作。

2.任职要求

（1）年龄40周岁及以下；

（2）本科及以上学历，风景园林等相关专业；

（3）中级职称优先。

（4）从事本专业工作5年以上。

（5）具有较强的沟通协调能力、执行能力、熟练使用办公软件。

（6）身心健康，责任心、原则性强，具有良好的团队合作精神。

（三）营销策划岗（管理技术类）1人

1.岗位职责

（1）营销策划、执行、评估总结等管理：阶段性推广方案整合，执行跟进，评估总结；项目公司的重要节点活动，年度、月度推广计划拟定、执行及总结评估；统筹类销售活动的策划、执行、评估总结；项目营销策划管控。

（2）活动的策划、执行及费用管理：活动资源对接、活动策划；销售类、品牌类活动与项目沟通对接，执行跟进；活动执行总结、费用管理。

（3）推广物料制作、管控及费用管理：销售类、品牌类等活动物料设计、制作管控、验收评估等；推广物料的费用管理。

（4）合作资源的管控：负责组织和协助项目公司供应商的招标采购（不含媒体），并负责监督。

（5）公司品牌类活动协助策划、执行跟进、总结评估；协助大型活动的策划、执行跟进工作；协助品牌类活动的策划、渠道及项目沟通对接、执行跟进等。

（6）销售前期管理：负责销售信息系统的录入初始数据并动态更新，参与编制项目销售手册，参与销售人员的招聘和培训。

（7）销售过程管理：协助做好销售现场的统一管理工作，包括销控管理、销售变更、销售回款跟催，配合客户办理按揭手续及分割土地证、房产证等。

（8）销售信息管理：收集、整理、归纳客户资料，建立销售期间客户档案，维护客户关系，负责销售数据的汇总、统计、分析，并定期报送有关部门。

（9）签约后按揭回款：负责项目的签约后合同盖章及合同备案登记，按揭资料催缴及衔接移交给银行；督促跟进银行按揭审批及放款；将公司的签约、回款任务指标分解并督导细化执行。

（10）其他：领导交办的其他工作；按照公司安全生产管理制度和个人行动计划开展相关工作。

2.任职要求

（1）年龄40周岁及以下；

（2）本科及以上学历，专业不限，新闻传播或市场营销等相关专业优先（需符合工作经验要求）

（3）要求具有1年以上相关工作经验；

（4）具有较强的文字表达和语言表述能力，善于学习与总结，了解房地产各类政策、法规，对房地产市场有敏锐的直觉，具有良好的团队合作精神，善于沟通协调，执行力强，正直、敬业，良好的职业操守。

（5）工作严谨、细致、认真；文字能力和逻辑分析能力强；语言沟通能力，组织协调能力优秀；具有优秀的职业素养和敬业精神，可承受较大工作压力；具有创新意识，敢于和乐于尝试新的管理方法，持续改进工作效率；熟悉企业现状，知道如何影响和推动工作进度。

四、薪酬福利

（一）薪酬面谈；

（二）缴纳五险一金；

（三）享受双休、法定节假日、带薪年假，提供健康体检。

五、报名时间

本次招聘不设报名截止时间，招满为止。

六、报名方式

扫描二维码进入网申平台进行报名，注册个人账号后按要求填写相关信息，并上传相关资料作为附件。可通过移动端或PC端报名，移动端报名链接分享至PC端后，可实现在PC端注册报名，如实填写“是否有近亲属在本单位及江投集团系统内工作”。

招聘网申平台报名二维码

应聘者如有报名技术咨询事项，可在工作日以下时段（上午9:00-12:00、下午14:00-17:00）进行问询。联系电话：0791-86391681，联系人：何女士。

七、招聘流程

1.按照网上报名、资格审查、甄选考试、体检、考察、上会决策、公示、聘用等程序依次进行。

2.甄选考试时间、地点相关事宜另行通知。未通过资格审查、甄选考试未入围人员不再另行通知。